La zona de Gràcia y la Sagrada Familia se han transformado en las localizaciones más buscadas en Barcelona por los jóvenes que optan por la modalidad de coliving. El alquiler de habitaciones de coliving en Barcelona es una tendencia que se ha incrementado en 2023 y que seguirá creciendo en 2024.
¿Cuáles son las últimas tendencias del mercado inmobiliario en la ciudad de Barcelona?
El Informe del Mercado Inmobiliario, Actualidad y Perspectivas elaborado por la consultora Forcadell y la Universitat de Barcelona señala las principales conclusiones del 2023 y las perspectivas para el 2024. Según el estudio, en 2023 el mercado residencial de venta ha entrado en recesión. La venta de viviendas ha disminuido un 15% y el precio un 5%. Las principales causas de este frenazo han sido la elevada subida de los tipos de interés del BCE y la reducción del nuevo crédito bancario. Ambos factores han provocado la disminución de los compradores potenciales.
A su vez, en lo que hace al mercado del alquiler, el informe sostiene que diversos anuncios sobre control de los precios han generado una disminución en la oferta de pisos para alquiler tradicional. Esto ha llevado a una “gran escasez de inmuebles y provocado que sea habitual en las grandes ciudades que haya más de 10 interesados por cada vivienda disponible.” Esto resultará en un incremento de los precios de los alquileres en un 7,5%, según el informe.
La escasez de oferta de pisos de buena calidad y el aumento de los alquiles en las principales ciudades españolas está llevando a los más jóvenes a decantarse por contratos temporales en residencias de coliving. “Un incremento que ha llevado a numerosos jóvenes a alquilar una habitación y convertido a los colivings en un gran éxito. Es bastante habitual que su tasa de ocupación supere el 95%”, explica el estudio.
Todas las tendencias indican que, en 2024, las dificultades para el alquiler tradicional de pisos se agudizarán: “La oferta seguirá siendo muy reducida y la demanda elevada. La insatisfacción de la última llevará a las habitaciones a ser el mercado estrella, especialmente en las grandes ciudades.” Es decir, que el coliving en Barcelona seguirá creciendo.
Colivinn te muestra los barrios ideales en Barcelona
Hay muchos motivos para vivir en Barcelona, una ciudad amable para los extranjeros que llegan desde todo el mundo. El mar, las playas, la fiesta, la cultura, el dinamismo de los proyectos emprendedores, un buen sistema sanitario y de transporte. Barcelona tiene un clima agradable en verano y en invierno y cuenta con una serie de características que la ubican como una de las ciudades con mejor calidad de vida del planeta. La ciudad se ha transformado en un polo de atracción para nómadas digitales y jóvenes profesionales.
¿Dónde elegir coliving en Barcelona? La zona de Gràcia y la Sagrada Familia se han transformado en las ubicaciones más buscadas por los nómadas digitales.
La Sagrada Familia, también conocido como el barrio «Poblet», es uno de los seis barrios que integran el distrito del Ensanche. Su mayor atracción es la grandiosa catedral diseñada por Gaudí. Pero eso no es todo. Sus alrededores están repletos de nuevas tiendas de moda y diseño, bares para hacer coworking y paseos culturales. En pocos minutos, se puede llegar andando al Barrio Gótic, visitar la Casa Batlló o admirar el Palau de la Música Catalana.
Otra zona muy demandada para coliving es Gràcia. Está ubicada al final del Passeig de Gràcia y se distingue por sus tiendas elegantes, sus anchas avenidas y plazas llenas de terrazas. Allí podrás disfrutar de los bistrós de cocina catalana, restaurantes japoneses, jardines transformados en centros culturales o locales de ropa vintage, pequeñas tiendas coloridas que invitan a ingresar.
Ambas zonas son ideales para perderse por sus calles y tiendas, o salir a tomar algo por las noches. Son barrios ideales para el coliving y poder combinar el descanso, el trabajo y el ocio.